当社の仕入先さんのメーカーの担当者が先月末で会社を退職
しました。　もう、８年くらい担当してくれていて、 お互い
気心も知れていました。 　うちの会社の立場もよくわかって
くれていて、随分と貴重なアドバイスをもらい、 助かりました。
どんな理由で会社を去るのかは聞きませんでした。
個人的にはいろいろあるでしょうから。
今日、わざわざ、東京から挨拶に来てくれました。
メーカーと代理店という、お互い違う立場ですが、 ある部分
共通の目的のためにがんばって来たので、 仲間がいなく
なるようで、なんともさみしい限りです。
新天地での活躍を祈りつつ、お別れをしました。
いい人ほど、いなくなり、どうでもいいような人間ほど、
会社には残ります。　そんな事例をいくつも見てきました。
まあ、それぞれにがんばるしかないですよね。

師走にむけてあわただしくなってきました。
年があけると、2月から3月末までうちの会社では、
最も忙しくなる時期です。
今日から、事務の社員さんがひとり産休でお休みです。
なんとか3月の一番忙しい時期には復帰してくれそうです
が、それまでなんとかがんばります。
この時期はほとんど営業に回る必要はなく
会社での仕事がほとんどなので、まあなんとかなります。
今日も飛び込みの仕事が入ってしまい、 アークスの
役員会を欠席してしまいました。
踏ん張りどころです。　体に気をつけてがんばりましょう！

当社で運営している賃貸マンション。
長野では一番の繁華街にちかい立地がら、 飲食関係の方の
入居が多い。
最近は、韓国のおねえさんもいる。
先日、 工事の関係でもう5年もマンションに住んでいる韓国の
おねえさんの部屋を訪ねたところ、どうもおかしい。
違う人なのである。
よく調べていくと、最初に契約した人は、 はるか以前にいなく
なっており、違う人が住んでいることがわかった。
それも2代目や3代目ではなく、 4代目か5代目だということが
わかった。　どうも、韓国に帰国というか、 強制送還される
ケースが多くて、「かわりに住んだら」みたいに、 金をとって
斡旋する人間がいるらしい。
最初の契約者の名前でずっと家賃を振り込んできていたので、
こちらはわからなかったのである。
日本の借地借家法では、 賃借人が第三者に賃貸すること
（いわゆる又貸し）は禁止されている。
あちらの方にはほとんど契約観念はない。
賃貸借契約も敷金もほとんど意に介していない。かってに、
斡旋料をとって、部屋のカギを渡してしまう。 　それも家財道具
つきである。
住んでいるおねえさんに不動産屋さんまで同行願って、
激論を戦わせて、出て行っていただくことにした。
そういう訳で、日曜日の今日は朝から、 空いた部屋の片付けと
清掃ということになった。
以前はハウスクリーニングの業者にやってもらっていたが、
この不景気の時代、清掃作業に金を払う余裕なんかない。
まず、いらないからとおいていってしまった、 家財道具の
片付け。　こわれた冷蔵庫、テレビ、こたつ、 カーペットなどを
はこびだす。　これも捨てるのに金がかかる。
後は部屋中の掃除。　台所、畳、トイレ、風呂、洗面所。
全部、 先日ホームセンターの特売で買ったマイペットで
ぴかぴかに磨き上げる。
全部終わったら、夕方になっていた。
掃除なんかしたのは久しぶりなので、それなりに爽快感、
達成感もあったが、やっぱり疲れる。
体だけじゃなくて、精神的にも疲れる。
もうちょっと、まともなお客さんが借りてもらわないと。
場所がら、 なかなか普通の人は借りないマンションなので
しょうがないんだけれども、 だからといって高い賃料でも
ない。
あちらの方が全部そうだとはいわないけれど、 少なくとも
日本に来られている方に、あんまりまともな人はいない。
なにせ、強制送還ですから。
まあ、日本人の中にもいろんな人がいますから。
あんまり、悪口は言わない方がいいですよね。
今日は疲れたので、早く寝ます。

寒くなってきました。 　今朝はマイナス３度くらいまで下がったようです。
当社で運営している賃貸マンション。
この時期、必ずやらなければならないことがあります。
あいている部屋の水道の元栓を閉めて、水を抜くことです。
そうしないと、マイナス7-8度くらいまで下がる日が2， 3日
続くと必ず凍結するからです。
ひどく凍結した場合は、水道管が破裂します。
その時はどうってことないのですが、 暖かくなって凍結部分
が溶けた時は悲惨です。
その部屋はもちろん、階下の部屋も水びたしになります。
一度大変な目に会いました。
修理代はかかるは、マンションの入居者には補償するやら、
全く悲惨です。
長野は寒いところですからね。
年とったら、あったかい所で余生くらしてー。

昨日、ホームセンターに買い物に行きました。
大掃除用品の特売コーナーが設置されていて、 クリスマスソングを
BGMに流されと、早くも「師走」 の感じでせかされるようです。
年末賞与の計算、所得税の年末調整、お歳暮、 来年の営業計画、
所得税の青色申告の準備、年賀状、大掃除・・・
年末はあわただしく落ち着きません。
今からあわてていてもしょうがないのですが、 根があわてものなので
じっくり行きたいものです。